NA SPRZEDAŻ

• Dwie działki (990m2 + 747m2) rozdzielone drogą gminną asfaltową o łącznej powierzchni 1737m2;

• Dojazd bezpośrednio z asfaltu;
• Działki znajdują się na początku wsi;
• Działki ze spadkiem w stronę jeziora (panoramiczny widok na jezioro);

• Na działkę o powierzchni 990m2 wydano decyzję o warunkach zabudowy w grudniu 2005r. (zabudowa zagrodowa) /fragmenty decyzji/
• projektowane budynki: do dwóch kondygnacji nadziemnych tj. parterowe z ewentualnym użytkowym poddaszem, dachy dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45 stopni, kryte dachówką lub materiałem ją imitującym;
• do wykończenia budynków stosować materiały tradycyjne tj. cegła, kamień, tynk, drewno, dachówka lub materiał ją imitujący;
• zaopatrzenie w wodę: z wodociągu gminnego na warunkach właściciela sieci;
• energia elektryczna: na warunkach ZE Rejon Energetyczny w Giżycku;
• odprowadzanie ścieków: do zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe;
• wywóz i gromadzenie nieczystości stałych: czasowe gromadzenie w szczelnych pojemnikach i wywóz na wysypisko śmieci;
• dostęp do drogi publicznej: istniejącym zjazdem;
• dopuszczalny obszar zabudowy ok. 672m2;

• Linia brzegowa: ok.48m;
• Linia brzegowa bez zakrzaczeń i bez trzciny;

Stan prawny:

• Założona Księga Wieczysta; 
• Własność - TAK; 

Uzbrojenie:

• prąd: ok. 100m;
• wodociąg: ok. 150m;
• kanalizacja: brak;
• dojazd: asfalt; 

Lokalizacja:

• Gmina Kruklanki;
• Kruklanki: ok. 8km;
• Giżycko: ok. 20km;

 Atrakcje okolicy:

• Jezioro Żywy: powierzchnia: 118,8 ha, głębokość maksymalna: 24,5 m. Rozwinięta linia brzegowa, dno twarde, kamieniste, brzegi wysokie, odcinkami strome. Pogłowie ryb urozmaicone sandacz, szczupak, leszcz, płoć, okoń i inne;
• Wycieczki piesze, rowerowe lub samochodowe do nieodległej Puszczy Boreckiej, a w niej do zagrody żubrów w miejscowości Wolisko;
• Brożówka: we wsi znajduje się dawny zespół dworsko - parkowy, malowniczo położony nad jeziorem Brożówka. Dwór pochodzi z drugiej poł. XIX w. Styl późnoklasyczny z elementami neogotyku. W czasie II wojny światowej siedziba Heinricha Himmlera;
• Kruklanki: typowy wiejski kościółek z niskim korpusem i wieżą ozdobioną schodkowymi szczytami, wzniesiony z cegły i kamienia w latach 1574-1575;
• Pozezdrze: kwatera wojenna Himmlera "Czarny Szaniec" powstała w 1941 roku;
• Giżycko: pomiędzy dwoma wielkim jeziorami (Kisajno i Niegocin), w zachodniej części miasta leży zbudowana w latach 1844 - 1856 twierdza Boyen;
• Grądy Kruklameckie -  Ruiny mostu;

Cena: 180.000zł

NOWA CENA: 140.000zł

KONTAKT: