• Nieruchomość o powierzchni 10200m2;

Wydana decyzja o warunkach zabudowy (lipiec 2007r) ustalająca: 

• budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącym o powierzchni zabudowy ok. 500m2 oraz budynku gospodarczo - garażowego o powierzchni zabudowy ok. 70m2 oraz zjazdu indywidualnego z drogi gminnej;

• Budynek mieszkalny:
• maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne, w tym użytkowe poddasze, jednak nie więcej niż 10m;
• dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu połaci zawartym w przedziale 35-45 stopni;
• do wykończenia elewacji oraz pokrycia dachu należy stosować materiały o kolorystyce i fakturze zharmonizowanej z zabudową wsi; 
• zaopatrzenie w wodę: z wodociągu za zasadach uzgodnionych z zarządcą sieci; 
• gaz: nie przewiduje się;
• telefon: z istniejącej sieci na zasadach uzgodnionych z zarządcą sieci; 
• energia elektryczna: z istniejącej sieci na zasadach uzgodnionych z zarządcą sieci; 
• kanalizacja sanitarna: do sieci kanalizacji, do czasu wybudowania sieci kanalizacji sanitarnej dopuszcza się zastosowanie atestowanego zbiornika bezodpływowego na ścieki lub przydomowej oczyszczalni a w przypadku zastosowania zbiornika, w momencie wybudowania sieci kanalizacji sanitarnej, należy bezwarunkowo podłączyć obiekt do sieci;
• zaopatrzenie w ciepło: indywidualny system zaopatrzenia w ciepło z wyłączeniem paliw wysokoemisyjnych; 
• odpady stałe: gromadzenie odpadów stałych w typowych pojemnikach umożliwiających segregację, z wywozem przez wyspecjalizowane przedsiębiorstwo na składowisko odpadów; 
• Budynek gospodarczy:
• maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne, w tym nieużytkowe poddasze, jednak nie więcej niż 6m;

Działka:

• Kształt: romb o wymiarach ok. 125m x 180m;
• Teren: płaski, obniżony względem drogi asfaltowej obsadzonej szpalerem starych drzew;
• Dojazd: asfalt, zjazd z gminnej drogi gruntowej;

Media:

• Prąd: ok. 150m;
• Woda: wodociąg w pasie drogowym;
• Kanalizacja: kanalizacja gminna w fazie projektowania;
• Telefon: TP S.A.w pasie drogowym;
• Dojazd: asfalt; 

Lokalizacja:

• Węgorzewo ok. 4km;
• Giżycko ok. 28km;
• Jezioro SWJ ok. 1200m;

Stan prawny::

• Własność gruntu: TAK;
• Założona księga wieczysta; 
• Wydana decyzja o warunkach zabudowy; 

Atrakcje okolicy:

• Miłośnicy obiektów militarnych uzbrojeni w latarki mogą badać nie zniszczone przez wojnę bunkry polowej kwatery Naczelnego Dowództwa Wehrmachtu "Anna" w Mamerkach, gdzie znajdują się rozrzucone w lesie, między torami kolejowymi a brzegiem jez. Przystań, zabudowania kwatery naczelnego dowództwa i sztabu generalnego niemieckich wojsk lądowych z czasów II wojny światowej; 
• Najważniejszym zabytkiem w okolicy jest pałac Lehndorffów w SZTYNORCIE , którego fundamenty pochodzą jeszcze z XVI w.(ok.10km); 
• Jezioro Mamry ok. 1200m od działki: powierzchnia 2504,4 ha; maksymalna głębokość 43,8 m; średnia głębokość 11,7m; Na jeziorze min dwie wyspy: UPAŁTY, oraz PIRAMIDOWA; 
• Ponadto znajduje się tam rezerwat krajobrazowy na jez. Mamry-obejmujący wyspy tego jeziora (z wyjątkiem wyspy Kirsajty), o łącznej powierzchni 239 ha, trzcinowiska i głazy wystające z wody;
• W Węgorzewie najcenniejszym zabytkiem jest późnogotycki kościół parafialny p.w. św. Piotra i Pawła z początku XVII wieku, niegdyś ewangelicki, a od 1945 roku katolicki;
• Ciekawostką hydrotechniczną gminy Węgorzewo jest dwudziesto dwu kilometrowy odcinek Kanału Mazurskiego, którego zadaniem miało być m.in. połączenie okolicznych jezior z Bałtykiem;
• Piramida w Rapie: Grobowiec rodziny Farenheit. Znajduje się w miejscowości Rapa niedaleko Bań Mazurskich, tuż przy granicy z Rosją (obwód kaliningradzki);
• W Radziejach: Kwatera wojenna H. Lammersa;

Cena: 140.000zł 

NOWA CENA: 105.000zł

KONTAKT: