• Działki zlokalizowane sa w  małej wsi, wśród pól i łąk, jest miejscem stosunkowo mało uczęszczanym w zakresie ruchu kołowego, leżą na uboczu wsi. Wokół pojedyncze zabudowania;
• Każda z działek ma pow. 3325m2,

• Brak zadrzewień;
• Kształt działki - prostokąt;
• Ukształtowanie terenu - płaskie, lekkie wzniesienia;

• Budynek mieszkalny /parametry z decyzji o warunkach zabudowy/:
• maksymalna wysokość zabudowy - 2 kondygnacje nadziemne, w tym użytkowe poddasze, jednak nie więcej niż 9m;
• dach dwuspadowy symetryczny o nachyleniu połaci zawartym w przedziale 35-45 stopni;
• do wykończenia elewacji oraz pokrycia dachu należy stosować materiały nawiązujące kolorystyką i fakturą do cech otaczającej zabudowy - zaleca się stosowanie tynków tradycyjnych oraz dachówki w kolorze czerwieni;
• należy zachować minimum 60% powierzchni działki budowlanej jako biologicznie czynnej;
• energia elektryczna - z istniejącej sieci;
• zaopatrzenie w wodę z wodociągu;
• kanalizacja sanitarna - do sieci kanalizacji sanitarnej na zasadach uzgodnionych z dysponentem sieci, do czasu wybudowania sieci kanalizacji sanitarnej dopuszcza się zastosowanie atestowego zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe - w momencie wybudowania sieci kanalizacji sanitarnej należy bezwarunkowo podłączyć obiekt do sieci;
• gaz - nie przewiduje się;
• indywidualny system zaopatrzenia w ciepło z wyłączeniem paliw wysokoemisyjnych, w szczególności węgla i koksu;

Uzbrojenie:

• Prąd - słup przy działce;
• Woda - wodociąg w pobliżu;
• Kanalizacja / szambo - brak;
• Typ ulicy / drogi - lokalna droga gruntowa, zjazd na drogę prywatną (ok. 120m) - współwłasność;

Stan prawny:

• Własność;
• Księga wieczysta - tak;
• Na sprzedaż: działka niezabudowana o pow. 3325m2 z wydaną decyzją o warunkach zabudowy  wraz z udziałem 1/3 cz w działce - drodze przebiegającej wzdłuż działki o pow. łącznej 1472m2 oraz wraz z udziałem 1/10 cz w działce - drodze dojazdowej o pow. łacznej 782m2; 

Lokalizacja:

• ok.7 km od Węgorzewa;
• ok. 30 km od Giżycka;
• Odległość od lasu - ok.1000m;
• Odległość od jeziora Mamry (Przystań) - ok.250m; (nad jeziorem teren ogólnodostępny gminny); 

Cena: 

Działka nr 1 o pow. 3325m2 - 85.000zł

NOWA CENA: 65.000zł 

Działka nr 2 o pow. 3325m2 - 90.000zł 

NOWA CENA: 70.000zł REZERWACJA OFERTY 

KONTAKT: