NA SPRZEDAŻ

• Działka o powierzchni 2139m2;
• Działka o powierzchni 1801m2; 
• Pow. łączna: 3940m2; 

Na teren wydano decyzję o warunkach zabudowy (08/2007): budowa 2 budynków mieszkalnych oraz 2 budynków gospodarczych;

• Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu: 
• Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
• Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 
• Powierzchnia zabudowy projektowanej do 20% terenu;
• Gabaryty i wysokość projektowanej zabudowy:
• projektowane dwa budynki mieszkalne - do dwóch kondygnacji nadziemnych tj. parterowe z poddaszem użytkowym, parter - niski do około 0,70m nad poziomem terenu, wysokość budynków winna być zbliżona do budynków sąsiednich; orientacyjne wymiary budynków 2szt. X 10m x 8m z tolerancją do 20%;
• projektowane dwa budynki gospodarcze - parterowe;
• Geometria dachu /układ połaci dachowych, wysokość kalenicy, kąt nachylenia: 
• kształt dachu zasadniczej bryły budynków mieszkalnych - dwuspadowy symetryczny lub wielopołaciowy, kąt nachylenia połaci dachu 30o - 50o; 
• kształt dachu zasadniczej bryły budynków gospodarczych - dwuspadowy, symetryczny, kąt nachylenia połaci dachu 20o - 50o; 
• pokrycie dachowe - dachówka lub materiał ją imitujący w kolorze ceglastoczerwonym;
• Zagospodarowanie terenu: 
• ustala sie minimalną powierzchnie działki budowlanej 1500m2; 
• wokół planowanej zabudowy wprowadzić nasadzenia rodzimych gatunków drzew i krzewów dostosowanych do warunków fizjograficznych terenu;
• zakazuje sie ogrodzeń pełnych i betonowych.

Media:

• Zaopatrzenie w wodę - docelowo ze studni własnej;
• Odprowadzenie ścieków - docelowo zbiornik bezodpływowy (szambo);
• Energia elektryczna - docelowo - linia energetyczna zasila sąsiedni budynek (nieruchomość);
• Dojazd do działki z drogi gminnej o nawierzchni z płyt  betonowych ok.50m drogą gruntową;

Opis:

• Kształty działek: zbliżone do prostokąta;
• Służebność gruntowa z prawem dojścia i dojazdu na jednej z działek;
• Teren płaski;
• Na terenie zadrzewienia owocowe, piwnica murowana; 

• Sąsiedztwo: pojedyncza zabudowa zagrodowa, obok działek; 

Stan prawny:

• Księga Wieczysta: tak; 
• Własność: tak;

 Lokalizacja:

• Gmina Orzysz, na skraju wsi; 
• Zimą dobry dojazd; 
• Orzysz ok.12km;
• Las: w bliskim sąsiedztwie ok. 100m - 150m; 
• Odległość od jeziora: ok. 600m;

Ceny:

• działka nr 1 o pow. 2139m2 - cena: 50.000zł 
• działka nr 2 o pow. 1801m2 - cena: 45.000zł
• obie działki łącznie   3940m2 - cena: 88.000zł

KONTAKT: