Nieruchomość zabudowana w bliskim sąsiedztwie jeziora Ryńskiego na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich we wsi Rybical.

Budynek mieszkalny

• zabudowa bliźniacza,
• rok budowy: 1998,
• 3-kondygnacyjny (garaż w przyziemiu, wysoki parter, poddasze użytkowe),
• murowany w technologii tradycyjnej z pustaka, ocieplony,
• dach o konstrukcji drewnianej, wielospadowy, pokryty dachówką bitumiczną, rynny,
• stolarka okienna drewniana,
• schody na poddasze drewniane, ażurowe,
  
  
• powierzchnia zabudowy: 80 m²,
• powierzchnia użytkowa: ok. 124 m²,
• powierzchnia całkowita: ok. 211 m²,
• ilość pokoi: 6,
  
• ilość kuchni: 3,
  
• ilość łazienek z WC: 3,
• holl,
• garaż pod budynkiem,
• taras,
  
• stan techniczny do remontu.

Uzbrojenie nieruchomości

• prąd: tak, licznik,
• wodociąg gminny: tak, licznik,
• kanalizacja gminna: tak,
• ogrzewanie: centralne ogrzewanie, dodatkowo kominek,
• telefon: brak,
• ogrodzenie: brak,
• dojazd: droga gminna utwardzona, do drogi asfaltowej ok. 100 m.

Działka

• ok. 400 m2,
  
• ukształtowanie terenu: teren opadający w stronę drogi,
  
• posesja oddalona od jeziora ok. 200 m,
• zadrzewienie/zakrzaczenie: brak,
• widok na Jezioro Ryńskie z poziomu poddasza.

Lokalizacja

• 100 m od asfaltu,
• 200 m do jeziora,
• 200 m do lasu,
  
  
• jezioro szlaku WJM (widok, dojście na plażę gminną ok. 300 m), brak strefy ciszy,
• Mrągowo ok. 25 km,
• Kętrzyn ok. 25 km,
• Giżycko ok. 25 km,
• Mikołajki ok. 18 km,
• Ryn ok. 3 km.

Ryn: Zamek Krzyżacki którego historia sięga 1377 roku. Obecny wygląd warownia uzyskała na przełomie wielu lat. Rozbudowano ją w XIV i XV weku. Pierwotnie zamek pełnił funkcje obronne. Natomiast po przebudowie w XVII wieku, kiedy dobudowano dwa dodatkowe skrzydła: południowo-zachodnie i północno-zachodnie, budowla zmieniła swój charakter na wygodną książęcą rezydencję myśliwską.

Jezioro Ryńskie: jezioro rynnowe typu sielawowego w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich. W zasadzie to jedna całość z jeziorem Tałty (stanowi jego przedłużenie w kierunku północno – wschodnim ). Długość ok. 7,5km. szerokość 0,5-1,3 km. Maksymalna głębokość: 20,2 m w pobliżu miasta Ryn, średnia głębokość ok. 13m. Powierzchnia: 670 ha.

Mikołajki: miasto położone nad Jeziorami Tałty i Mikołajskie. W Mikołajkach jest przystań Żeglugi Mazurskiej i około 1,5 tys. miejsc w hotelach, w tym Hotel Gołębiewski 1,2 tys. oraz kilkaset miejsc noclegowych w pensjonatach i kwaterach prywatnych. W Mikołajkach funkcjonuje Gospodarstwo Rybackie oraz firmy związane z obsługą ruchu turystycznego. W mieście działają dwie parafie katolickie: pw. MB Różańcowej i pw. Św. Mikołaja oraz dwa zbory protestanckie: luterański oraz zielonoświątkowy.

Stan prawny

• księga wieczysta: TAK,
• własność: TAK.

KONTAKT