Dom położony w centrum miejscowości gminnej Pozezdrze.

W pobliżu znajdują się sklepy i szkoła. Bardzo dobra lokalizacja pod względem dojazdu i infrastruktury.

• Rok budowy: w latach przedwojennych, a część domu jest po remoncie.
• Rodzaj budownictwa: budynek parterowy z poddaszem użytkowym, murowany, częściowo ocieplony styropianem.
• Dach: dwuspadowy kryty częściowo blachodachówką, częściowo eternitem.
• Okna: PCV oraz drewniane.
• Podłogi: w pokojach panele podłogowe, wykładzina na płycie OSB i deskach.
• Wysokość pomieszczeń: standardowa.
  
  

---

Powierzchnia

• Powierzchnia zabudowy: 142 m2.

• Powierzchnia: ok. 105 m2 + poddasze.

Pokoje:

• I: ok. 20,80 m2.
• II: ok. 20,50 m2.
• III: ok. 10,70 m2.
• IV: ok. 9,60 m2.
  
  
• Kuchnia: ok. 9,20 m2.
• Kuchnia: ok. 9,50 m2.
  
  
• Łazienka z WC i wanną: ok. 2,80 m2.
• Łazienka z WC i wanną: ok. 4 m2.
  
  
• Wiatrołap: ok. 5,30 m2.
• Hol z wejściem na poddasze: ok. 4 m2.

• Poddasze: nad całym domem, do własnej aranżacji (obecnie wydzielono 2 pokoje).

Stan techniczny: częściowo po remoncie (dach, okna, ocieplenie, instalacje - 1/2 domu).

• Ogrzewanie: centralne ogrzewanie gazowe.
  Prąd: tak.
  Gaz: tak.
• Woda: wodociąg gminny.
• Ciepła woda: piecyk gazowy.
• Kanalizacja: gminna.
  
  

---

Działka

• Powierzchnia: 1503m2,
• Wymiary: ok. 40m x ok. 35m,
• Ogrodzenie: tak.
  
  

Udogodnienia

• Garaż blaszak,
• Zadbany i zagospodarowany ogród,
• Utwardzony podjazd i chodniki,
• Na posesji rosnące świerki, dające cień i wyciszenie,
• Dwa budynki gospodarcze, murowane o pow. ok. 20m2 oraz ok. 70m2.

---

Okolica

Okolica Jezioro Pozezdrze ma powierzchnię 130 ha, długość 2,2 km, szerokość 0,8 km, a głębokość 5,5 m. Przez jezioro przepływa szlak kajakowy rzeki Sapina, popularna atrakcja na Mazurach.

W pobliskim lesie, na granicy miejscowości, znajdują sie pozostałości byłej kwatery Heinricha Himmlera z okresu II wojny światowej, miejsce znajdujące się na samochodowym Szlaku Fortyfikacji Mazurskich.

W odległości 11 km leży miasto Giżycko. Bardzo dobry dojazd dobrze utrzymanym odcinkiem drogi krajowej 63. Giżycko jest jednym z centrów turystcznych w Polsce, miastem leżącym w centralnej części szlaku Krainy Wielkich Jezior Mazurskich. Liczy około 30 tysięcy mieszkańców. Znajduje się tu zabytkowa Twierdza BOYEN, fortyfikacja pruska z połowy XIX wieku, odwiedzana przez około 150 tysięcy osób rocznie. Do popularnych miejsc należy Port Ekomarina z tarasem widokowym, giżyckie molo, pasaż Portowy, czy widokowa Wieża Ciśnień.

Na północ od Pozezdrza prowadzą ciekawe trasy rowerowe, wykorzystujące np. dawny nasyp kolejowy, czy lokalne drogi wokół jezior. Stanowi to świetne połączenie ze znaną trasą rowerową Green Velo. Nad jeziore Mamry, gdzie prowadzi także ciekawa trasa rowerowe ulokowane są pozostałości kwatery wojsk lądowych III Rzeszy, także jeden z zabytków fortyfikacji XX wieku.

---

Opłaty:

• Podatek od nieruchomości oraz media wg. zużycia;

Stan prawny:

• Własność mieszkania: TAK
• Księga wieczysta: TAK.

Cena: 279.000 zł
(dwieście siedemdziesiąt dziewięć tysięcy złotych)