NA SPRZEDAŻ

Dom oraz budynek gospodarczo - letniskowy

w pobliżu jeziora Dejguny

Gmina Giżycko

Zlokalizowany na działce o pow. 3681m2 budynek mieszkalny wybudowany w 2010roku wraz z budynkiem garażowym, częściowo zagospodarowanym na domek letniskowy z własną sauną. Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Bogacko oddalonej o 8 km od żeglarskiej stolicy Mazur Giżycka. Atrakcyjność nieruchomości lezy w jej lokalizacji na wzniesieniu w pobliżu jeziora (odległość ok. 300m), w okolicy lasu i bliskim sąsiedztwie zagospodarowanej na użytek rekreacyjny działki gminnej.

Opis:

• Budynek mieszkalny:
• Budynek murowany, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony;
• Dach: dwuspadowy konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną (firmy Roben), kolor ceglasty;
• Dane techniczne:
• Konstrukcja murowana o stropach drewnianych, fundament z kamienia łupanego , ściany wewnętrzne bloczek keramzytowy + 10cm styropian, z zewnątrz obmurowane cegła klinkierowa.
• Wykonane izolacje: przeciwwilgociowa, paraprzepuszczalna i termiczna;
• Ocieplenie:
• Mury: styropian;
• Strop: wełna mineralna;
• Zestawienie powierzchni:
• Całkowita powierzchnia zabudowy   105,8m2;
• Powierzchnia użytkowa   84,8m2;
• Powierzchnia tarasu  40,8m2;
• Wysokość budynku - 6,68 m;
• Powierzchnie poszczególnych kondygnacji:
• Parter:
• Wiatrołap - 4,7m2;
• Hol   7,4m2;
• Pokój - 11,5 m2;
• Pokój - 13,7 m2;
• Salon - 26,1 m2;
• Kuchnia + jadalnia - 11,1 m2;
• łazienka - 5,6 m2;
• Poddasze:
• Duże pomieszczenie o powierzchni 60m2, możliwe do podzielenia na kilka pokoi oraz WC;
• Stan techniczny/wykończenie: budynek do zamieszkania, nie wymagający nakładów finansowych, wykończenie efektowne z dobrej jakości materiałów;
• Budynek gospodarczy:
• Część zagospodarowana na pomieszczenie garażowe z metalową bramą garażową;
• Na parterze sauna;
• Poddasze sypialne;
• Powierzchnia: ok. 88m2;
• Uzbrojenie: pełne;
• Działka:
• Powierzchnia działki: 3681m2;
• Ukształtowanie powierzchni: teren stosunkowo płaski nie wymagający niwelacji, działka usytuowana na wzniesieniu w stosunku do reszty wsi;
• Kształt: zbliżony do prostokąta;
• Zadrzewienie/zakrzaczenie: nasadzenia drzew owocowych i ozdobnych;
• Ogrodzenie: tak, siatka metalowa;
• Dojazd: 2 bramy wjazdowe na posesję , dojazd utwardzony;

Udogodnienia:

• Sauna w budynku gospodarczym;
• Baterie słoneczne do grzania wody na budynku mieszkalnym;
• Alarm w budynku mieszkalnym;
• Budynek gospodarczy, który można wykorzystywać  jako letniskowy;

Media:

• Woda: wodociąg gminny;
• Woda ciepła: zbiornik 300l do grzania wody, baterie słoneczne zainstalowane na dachu;
• Kanalizacja: ekologiczna oczyszczalnia ścieków, dodatkowo wyprowadzenie do kanalizacji gminnej poprowadzone na działce;
• Ogrzewanie: CO na paliwa stałe (drewno, węgiel)   piec norweski dodatkowo wydajny kominek w salonie;
• Prąd: tak, również siła;
• Gaz: brak;

CENA: 780.000zł

(słownie: siedemset osiemdziesiąt tysięcy zł)