UWAGA ! NOWA SUPER CENA !

NA SPRZEDAŻ

nowy dom z bala,

umeblowany i wyposażony,

gotowy do zamieszkania

Rydzewo gm. Miłki

w okolicy jeziora Niegocin (Boczne)

Szlak Wielkich Jezior Mazurskich

Rydzewo
Rydzewo
Rydzewo

Działka zabudowana:

  • Powierzchnia działki: 1721m2;
  • Kształt działki: prostokąt o wymiarach ok. 50m x ok 35m;
  • Na działce wybudowano dom oraz garaż o pow. 22m2 z wydzielonym pom. gosp. o pow. 5,5m2;
  • Działka ogrodzona, zagospodarowana;
  • Wykonano zewnętrzne punkty oświetleniowe oraz punkty czerpania wody w ogrodzie;
  • Wykonano ozdobne alejki wyłożone żwirem na agrowłókninie;
  • Zasadzono drzewa i krzewy ozdobne i owocowe (tuje, sosny, jodły niebieskie, świerki, brzozy, wiśnie, czereśnie, jabłonie, orzechy włoskie, maliny, winorośle, róże, wrzosy i krzewy łożące), przygotowano wysoki warzywniak z żyzną glebą;
Rydzewo
Rydzewo
Rydzewo
Rydzewo

Dom:

Rydzewo
Dom z bala jest doskonały dla osób spragnionych kontaktu z naturą. Powrót z miejskiego gwaru do takiego domu zawsze będzie radością. Dzięki zdolności do samoregulacji wilgotności drewna, budynek wychładza się latem, a zimą jest w nim ciepło. Zapewnia także korzystny dla człowieka mikroklimat.
  • Budynek parterowy z użytkowym poddaszem oraz strychem (nieużytkowym) niepodpiwniczony. Szerokofrontowy asymetryczny. Architektura budynku nawiązuje do najbardziej archaicznych chałup z południowo-wschodnich Mazur. Wnętrze domu charakteryzuje się przestronną strefą dzienną. W domu uwzględniono kuchnię otwartą, co jest nowoczesnym i praktycznym rozwiązaniem. W salonie znajduje się nastrojowy kominek obudowany gustownie zdobionymi kaflami ceramicznymi, dający przyjemne ciepło i nadający wnętrzu przyjemnej atmosfery. Szerokie, podwójne drzwi tarasowe przez które rozpościera się kojący widok urządzonego i zadbanego ogrodu stwarza wyjątkową możliwość kontaktu z naturą bez konieczności opuszczania przytulnego wnętrza. W domu znajduje się jedna komfortowa łazienka zlokalizowana na piętrze oraz łazienka z kabiną prysznicową na parterze. Uwzględnione w domu trzy sypialnie to optymalna opcja dla 2-4 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Dom został wykonany z bala, dzięki czemu podczas upałów utrzymuje przyjemny chłód. Jego wygląd zewnętrzny uwydatnia cechy charakterystyczne dla stylu tradycyjnego, co jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących klasykę i prostotę.
  • Budulec: bal drewniany prostokątny, niefazowany grubości 14x28cm łączony w węgłach na „jaskółczy ogon”. Ściany działowe z bala grubości 8x18cm. Fundament z kamienia na wysokiej podmurówce;
  • Dach: dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną na papie asfaltowej i pełnym deskowaniu;
  • Schody zewnętrzne i podmurówka z kamienia naturalnego;
  • Okna i parapety wewnętrzne: drewniane;
  • Parapety wewnętrzne: drewniane;
  • Drzwi: drewniane;
  • Schody wewnętrzne i balustrady: drewniane;
  • Podłogi w pokojach: deska;
  • Powierzchnia zabudowy: 121,7m2;
  • Powierzchnia użytkowa: 113,6m2;
  • Kubatura: 505,0m3;
  • Powierzchnia tarasu: 38m2;
  • Wysokość pomieszczeń parteru: od 2,70m do 2,85m;
    • Powierzchnia pomieszczeń na parterze:
  • Salon z kuchnią, kominkiem, schodami na poddasze i wyjściem na taras: 41,10m2;
  • Pokój: 14,30m2;
  • WC: 2,50m2;
  • Pomieszczenie gospodarcze z kotłownią: 4,10m2;
  • Korytarz: 4,90m2;
  • Wiatrołap: 2,30m2;
    • Powierzchnia pomieszczeń na poddaszu:
  • Pokój z garderobą: 25,00m2; (pow. „po podłodze” ok. 38m2)
  • Pokój: 8,60m2; (pow. „po podłodze” ok. 13m2)
  • Przedpokój: 4,80m2;
  • Schowek: 1,20m2; (pow. „po podłodze”ok.  3,5m2)
  • Łazienka: 8m2; (pow. „po podłodze”ok. 10,5m2)
Rydzewo

Rozkład pomieszczeń oraz zastosowanych w projekcie rozwiązań technicznych dostępny w biurze pośrednika;

Wyposażenie pomieszczeń:

  • Kuchnia: zabudowa na wymiar (fronty szafek kuchennych wykonane z drewna), płyta gazowa czteropalnikowa w zabudowie, okap podszafkowy, piekarnik elektryczny wolnostojący na szafce, lodówka z zamrażarką Whirlpool Inox,  zlew ceramiczny jednokomorowy, blaty kuchenne z marmuru);
  • Łazienka na poddaszu: wyposażona w wannę, kabinę prysznicową, bidet, sedes, umywalkę, lustro;
  • Salon i pozostałe pokoje: stylowe umeblowanie wykonane z drewna (szafy, komody, łóżka, stoły);
  • W domu zostały zamontowane dodatkowo boilery elektryczne do awaryjnego podgrzewania wody;

Udogodnienia:

  • Na działce (przy granicy działki) wybudowano murowany budynek gospodarczy pełniący funkcję garażową, pokryty dachówką ceramiczną, zachowany w stylistyce pruskiej.
  • W łazience na poddaszu grzejnik elektryczny – suszarka;
  • W łazience na parterze podłoga podgrzewana elektrycznie;
  • Na posesji znajduje się murowane pomieszczenie na odpady z drzwiami wychodzącymi na zewnątrz działki (łatwy dostęp dla służb komunalnych)

Uzbrojenie:

  • Prąd: tak, siła;
  • Wodociąg: tak;
  • Kanalizacja: tak;
  • Gaz: zbiornik na podwórzu;
  • Ogrzewanie: kominek oraz centralne ogrzewanie gazowe;
  • Alarm: tak, instalacja alarmowa z czujnikami ruchu na parterze i na poddaszu;
  • Dojazd: asfalt, następnie droga utwardzona gminna ok. 350m;

Stan prawny:

  • Własność: TAK;
  • Założona księga wieczysta: TAK;

Lokalizacja:

  • Ok. 15km od Giżycka;
  • Gmina Miłki;
  • Rydzewo leży nad jeziorem Boczne (odnoga jeziora Niegocin) - szlak Wielkich Jezior Mazurskich;
  • Do jeziora ok. 560m (urządzona plaża gminna);
  • Do lasu ok. 60m;

Rydzewo
Rydzewo teren wspólny
Rydzewo port
Rydzewo port wewnętrzny
Rydzewo widok od strony jeziora
Rydzewo
Rydzewo widok od ulicy
Rydzewo
Rydzewo
Rydzewo
Rydzewo
Rydzewo
Rydzewo
Rydzewo
Rydzewo

Rydzewo: 

  • miejscowość letniskowa, położona na zachód od Miłek, nad Jeziorem Bocznym, które łączy się tu z Niegocinem. Wieś powstała w 1552 r. Najciekawszym zabytkiem we wsi jest poewangelicki kościół św. Andrzeja Boboli, wybudowany w latach 1579 - 91. Kościół w stylu baroku, wzniesiony został z kamieni polnych. Wewnątrz interesujące stalle rzeźbione z XVII wieku, ołtarz z 1600 r., ambona z 1630 r. Najcenniejszym zabytkiem świątyni są drewniane, XVI-wieczne drzwi do zakrystii oraz starsze drzwi do kruchty, pokryte łacińskimi cytatami z Biblii. We wsi zachowały się także starsze budynki z ryglowymi szczytami, wystawkami w dachu, ozdobnymi balkonami i płycinami w tynku. 
  • W Rydzewie znajduje się poczta, apteka, ośrodek zdrowia, sklepy i bary. Znajduje się również druga wypożyczalnia sprzętu pływającego i szkółka windsurfingu. 
  • Przystań w Rydzewie pozwala na organizację rejsów statkami białej floty, /trasa Giżycko - Mikołajki/  rejsów jachtami żaglowymi lub motorowymi ze sternikiem, 
  • ponadto w okolicy istnieje możliwość zorganozowania jazdy konnej, wycieczek rowerowych, /trasa wokół jez. Niegocin/, spływów kajakowych.
  • W najbliższej okolicy warto zwiedzić kwaterę zabytki II Wojny Światowej - m.in. kwaterę OKH w Mamerkach, Wilczy Szaniec - była kwatera Hitlera, kwaterę Himmlera w Pozezdrzu. 
  • W Giżycku (ok.15km) w sezonie czekają na Państwa liczne koncerty i imprezy plenerowe, jest także nowoczesny basen kryty z sauną i jakuzzi oraz port z którego kursują statki wycieczkowe po szlaku Wielkich Jezior. Do atrakcji pobliskiego Giżycka należą niewątpliwie Most obrotowy na kanale Łuczańskim, Twierdza Boyen oraz koncerty organowe dla miłośników muzyki klasycznej, a także las miejski ze ścieżką edukacyjną. 
  • Odległe o ok. 20km Mikołajki to znany mazurski kurort i Wioska Żeglarska - tutaj odbywają się liczne imprezy żeglarskie oraz znajduje się jeden z najnowocześniejszych hoteli w Polsce z tropikaną i ogrodem zimowym.

Cena: 820.000zł

UWAGA ! NOWA SUPER CENA !

NOWA CENA: 699.000zł


MBN

KONTAKT:

MBN Nieruchomości Konsulting sp. z.o.o 
Sobolewski & Pstrak
Najlepsze nieruchomości od 2001 roku !
11-500 Giżycko 
ul. Dąbrowskiego 13 
tel. fax + 48  87 - 428 19 38
www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl

Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może ulegać zmianom.

powrót do strony biura MBN