UWAGA NOWA CENA !

NA SPRZEDAŻ

Dom na wsi na dużej, zagospodarowanej działce

o pow. 0,2106 ha

gmina Wydminy





Nieruchomość zlokalizowana w spokojnym i malowniczym miejscu, w otoczeniu dużego kompleksu leśnego oraz przy szlaku kajakowym.

Opis działki:

  • Powierzchnia łączna: 2106m2;
  • Kształt działki: zbliżony do prostokąta;
  • Wymiary działki: szerokość ok. 44,52m; długość ok. 99,34m;
  • Ukształtowanie terenu: płaskie;
  • Teren zagospodarowany: ogrodzony, obsadzony licznie ozdobnymi drzewkami i krzaczkami. Na posesji ścieżki oraz urządzenia małej architektury; 
  • Sąsiedztwo: inne siedliska, domy mieszkalne, las, pola i łąki a na granicy działki rzeka;
  • Jezioro: w odległości ok. 1,5km - 2km od działki znajdują się dwa jeziorka leśne;
  • Las w odległości ok 300-400m;
  • Droga dojazdowa: gruntowa, utwardzona;

Opis budynku mieszkalnego:

  • Dom murowany, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony; 
  • Dach: dwuspadowy, pokryty blacho dachówką;
  • Powierzchnia całkowita: ok. 153,9m2;
  • Ilość pomieszczeń: 5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki w tym jedna z wc, oddzielne wc na parterze;
  • Stan techniczny domu: bardzo dobry, do zamieszkania;
  • Standard domu: dobry, do odświeżenia;
  • Okna: drewniane;
  • Podłogi w pokojach - panele, w kuchni, łazienkach, WC, sieni i na tarasie: terakota; 
  • Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny w łazience;
  • Kominek: tak, w salonie;
  • Balkon: tak - bardzo duży o pow. ok. 46,9m2; 
  • Rozkład pomieszczeń:

  • Parter o pow. ok. 87,3m2:
  • Wiatrołap: o pow. ok. 1,5m2;
  • Kuchnia (oddzielna): o pow. ok. 9,4m2, wejście do kuchni z korytarza i salonu; Kuchnia wyposażona w meble na wymiar, w sprzęt AGD pod zabudowę (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap); 
  • Łazienka: o pow. ok. 7,8m2 (piec gazowy dwufunkcyjny, pralka, umywalka, wanna);
  • WC: o pow. ok. 1,6m2;
  • Pokój I: salon o pow. ok. 44,6m2 z kominkiem i schodami prowadzącymi na poddasze użytkowe;
  • Pokój II: pow. ok. 9,8m2;
  • Poddasze ok. 66,6m2 + taras o pow. ok. 46,9m2:
  • Łazienka: o pow. ok. 5,0m2 (kabina prysznicowa, umywalka);
  • Osobne WC; 
  • Pokój I: o pow. ok. 16,3m2;
  • Pokój II: o pow. ok. 18,7m2;
  • Pokój III: o pow. ok. 16m2;
  • Taras o pow. ok. 46,9m2; 
    • oraz dodatkowe pomieszczenie nad poddaszem; 
  • Piwnica o pow. ok. 80m2:
  • Budynek w części podpiwniczony: 2 pomieszczenia; 

Opis budynku gospodarczego:

  • Budynek murowany parterowy;
  • Budynek o funkcji garażowej; 

Uzbrojenie:

  • Prąd: tak, siła, instalacja miedziana;
  • Woda: wodociąg gminny;
  • Ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny;
  • Przydomowa oczyszczalnia ścieków; 
  • Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny;
  • Gaz ziemny: brak, na posesji butla z gazem;
  • Dojazd drogą gminną gruntową;

Lokalizacja: 

  • Giżycko: ok. 27,4 km;
  • Stare Juchy: ok. 13 km;
  • Wydminy: ok. 5 km;
  • Odległość do lasu w linii prostej ok. 300-400 m;
  • Odległość do jeziora w linii prostej ok. 1,5km - 2km;
  • Okolica bardzo atrakcyjna, spokojna i malownicza;
  • Sąsiednie działki są zabudowane budynkami mieszkalnymi;
  • Dojazd do działki drogą gminną gruntową;

Stan prawny:

  • Własność: tak;
  • Księga Wieczysta: tak;



















  • Gawliki Małe zachęcają turystów przede wszystkim niezwykle malowniczym położeniem i nieskażoną przyrodą. Przy okazji można tu obejrzeć trochę zaniedbany dwór z zabudowaniami.
  • Gawliki Małe to dawniej Drygalsk, Drygalsken, Klein Gablick, istnieją od 1539 roku, kiedy to książę Albrecht nadał 22 włóki na prawie lennym braciom Drygalskim. Dwór wybudowano w połowie XVII wieku. W 1910 obszar dworski wynosił 792 ha, w 1939 - już tylko 758 ha. Bezpośrednio przed II Wojną Światową właścicielem był płk. Heumann, który zginął podczas wojny na froncie wschodnim. Po wojnie do 1993 roku było tu Państwowe Gospodarstwo Rolne. Obecnie dwór jest własnością Agencji Nieruchomości Rolnych.
  • Gawliki słyną dziś z walorów turystycznych. To malownicza mazurska wieś położona 25 km od Giżycka, 5 km od Wydmin w kierunku do Starych Juch. Położona jest na trasie szlaków turystycznych. W pobliżu są trzy jeziora, dwa z nich leżą w lesie obok leśnej drogi z Wydmin do Gawlików Małych. Są to:
    • Jezioro Białe (pow. 6 ha)
    • Jezioro Czarne (pow. 4 ha)
    • Jezioro Gębałka (pow. 6 ha) - położone 2.5 km od Gawlików M. niedaleko wsi Gębałka.
    • W jeziorach można łowić ryby, ale wcześniej należy skontaktować się z dzierżawcą.
  • Lasy otaczające wieś posiadają ciekawy drzewostan, głównie świerk, sosna, dąb, brzoza.
  • Spotkać tam można wiele leśnych zwierząt, w tym ptaków rzadko spotykanych gdzie indziej.
  • Przez wieś płynie rzeka Gawlik, wypływająca z jeziora Gawlik, zasilana z jeziora Wydmińskiego, płynąca następnie w kierunku Starych Juch poprzez jezioro Ułówki do jeziora Leśmiady (Łaśmiady).
  • Na rzece odbywają się spływy kajakowe na odcinku Gawliki - Ełk.
  • Trasa jest ciekawa ze względu na położone w pobliżu rezerwaty bobrów i borsuków (2.5 km od wsi na tzw."Czapce") oraz bociana czarnego i czapli siwej (na granicy sołectwa w strefie ciszy).

info mojemazury.pl

Atrakcje okolicy: 

  • Grądzkie: murowany wiatrak holenderski z końca XIX w. 
  • Orłowo: kościół ewangelicki, murowany, zbudowany w połowie XIX w. w stylu neogotyckim, z wieżą o wysokości 21,5 m. Organy i dzwony kościelne z 1858r. Obecnie cerkiew prawosławna p.w. Narodzenia św. Jana Chrzciciela; 
  • Morenowa Stacja Narciarska - Okrągłe k. Orzysza 
  • Trasy rowerowe 
  • Liczne pensjonaty w okolicy;
  • Puszcza Borecka z ostoją żubrów.
    • oraz inne atrakcje: http://atrakcje.mazury.info.pl 

CENA: 430.000zł 

(słownie: czterysta trzydzieści tysięcy złotych)

UWAGA NOWA CENA !

NOWA CENA: 390.000zł 

(słownie: trzysta dziewięćdziesiąt tysięcy złotych)


KONTAKT:

MBN Nieruchomości Konsulting sp.z.o.o 
Sobolewski & Pstrak
Najlepsze nieruchomości od 2001 roku ! 
11-500 Giżycko 
ul. Dąbrowskiego 13 
tel. fax + 48  87 - 428 19 38
www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl

Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może ulegać zmianom.

powrót do strony biura MBN