NA SPRZEDAŻ

NIERUCHOMOŚĆ

w pobliżu jeziora i Puszczy Boreckiej

W GMINIE KRUKLANKI



dojazd

W skład nieruchomości wchodzi:

  • lokal mieszkalny o pow. 65,84m2 składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju (na parterze) oraz dwóch pokoi, kuchni i łazienki na poddaszu;
  • działka ogrodowa przylegająca do budynku o pow. 586m2;
  • udział 1/2 części w działce o pow. 188m2 zabudowanej domem dwurodzinnym;
  • udział 1/2 części w działce o pow. 876m2 zabudowanej budynkiem gospodarczym w zabudowie bliźniaczej stanowiącej wspólne podwórze;
    • łączna powierzchnia nieruchomości na sprzedaż: 1118m2; 

BUDYNEK MIESZKALNY: 

  • Okres budowy: lata 30-te XX wieku; 
  • Rodzaj budownictwa: budynek murowany z cegły, częściowo podpiwniczony, parterowy z poddaszem;
  • Dach: dwuspadowy, kryty dachówką, ocieplony wełną mineralną;
  • Okna i parapety: drewniane;
  • Drzwi i futryny: na parterze drewniane (stare), na poddaszu nowe;
  • Ściany: na parterze tynki cementowo - wapienne (stare), na poddaszu z płyt kartonowo gipsowych wymagają wykończenia;
  • Podłogi: na parterze drewniane, na poddaszu płyta OSB na legarach;
  • Budynek: wymaga remontu / wykończenia; 
    • PARTER ok. 60m2; 
  • Wysokość pomieszczeń: 3,00m;
  • Wiatrołap (wspólny): ok. 3,10m2;
  • Korytarz ze schodami na piętro i wejściem do piwnicy (wspólny): ok. 9,30m2;
  • Wysokość pomieszczeń: 3,10m;
  • Pokój: ok. 17,80m2;
  • Pokój: ok. 20,30m2;
  • Kuchnia: ok. 11,70m2;
  • Łazienka z WC: ok. 3,30m2;
  • Korytarz: ok. 5,80m2;
  • Standard: do remontu;
    • PODDASZE ZE SKOSAMI ok. 50m2 powierzchnie mierzone po podłodze: 
  • W trakcie adaptacji na cele mieszkaniowe;
  • Wysokość pomieszczeń: 2,55m;
  • Wysokość ścianki kolankowej: 0,77m;
  • Pokój z wyjściem na balkon: ok. 19m2;
  • Pokój: ok. 16m2;
  • Kuchnia: ok. 7m2;
  • Łazienka z WC: ok. 5m2;
  • Korytarz: 2,5m2;
    • PIWNICA: ok. 69m2 składająca się z trzech pomieszczeń; 
















ogród

ogród

podwórze

sąsiedztwo

widok z okna

MEDIA:

  • Prąd: tak;
  • Woda: tak - wodociąg gminny;
  • Kanalizacja:  tak – szambo, możliwość przyłączenia do gminnej kanalizacji;
  • Ogrzewanie: centralne, lokalne - piec C.O. w piwnicy;

BUDYNEK GOSPODARCZY:

  • Murowany, parterowy, złączony jedną ścianą z budynkiem sąsiada (wzdłuż kalenicy);

STAN PRAWNY:

  • Własność: TAK; 
  • Księga wieczysta: TAK; 

OTOCZENIE:

  • inne domy mieszkalne, łąki, pola, jezioro, las;
  • jezioro ok. 300m; 
  • las ok. 1500m;
  • dojazd: asfalt, ok. 500m utwardzona droga gminna, 
  • ok. 16km od Giżycka;

Najbliższa okolica oferuje:

  • Jezioro Brożówka (Brzozówka): Płytki zbiornik o nierozwiniętej linii brzegowej, łagodnej ławicy i regularnej rzeźbie dna. Wysokość n.p.m. - 116.9 m.n.p.m. Powierzchnia jeziora - 59.70ha  Maksymalna głębokość / Średnia głębokość - 9.0m / 4.0m Maksymalna długość / Maksymalna szerokość - 11550.0m / 770.0m
  • Jezioro Gołdopiwo - bardzo czyste, strefa ciszy, leszcz, szczupak, okoń, sieja, węgorz,
  • początek szlaku kajakowego;
  • Spływ kajakowy atrakcyjnym i lubianym szlakiem rzeki Sapiny;
  • Stadnina koni ze szkółką jeździecką - 3-4km (Jeziorowskie, Brozówka);
  • Wycieczkę pieszą, rowerową lub samochodową do nieodległej Puszczy Boreckiej, a w niej
  • do zagrody żubrów w miejscowości Wolisko;
  • Wycieczki rowerowe po okolicy;
  • Wędkowanie na jeziorze obfitującym w ryby;
  • Najbliższy sklep spożywczy oraz bar znajduje się ok. 300m od działki;
  • Najbliższe miasto Giżycko (ok.11km) - oferuje w sezonie liczne koncerty i imprezy – m.in.
  • Szanty w Giżycku - ogólnopolski konkurs piosenki żeglarskiej, ponadto Twierdza Boyen,
  • koncerty organowe, most obrotowy, las miejski ze ścieżką edukacyjną, ruiny zamku;
  • Rejs żaglówką lub statkiem Żeglugi Mazurskiej szlakiem Wielkich Jezior Mazurskich;
  • W okolicy malownicze ruiny mostu kolejowego była polowa Kwatera Heinricha Himmlera;
  • Śluza w Przerwankach;
  • Wioska Indiańska w Spytkowie;

CENA: 159.000zł


KONTAKT:

MBN Nieruchomości Konsulting sp.z.o.o 
Sobolewski & Pstrak
Najlepsze nieruchomości od 2001 roku ! 
11-500 Giżycko 
ul. Dąbrowskiego 13 
tel. fax + 48  87 - 428 19 38
www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl

Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może ulegać zmianom.

powrót do strony biura MBN