NA SPRZEDAŻ

Wyjątkowy przedwojenny dom

o oryginalnej architekturze

z dużym zagospodarowanym ogrodem

i z bezpośrednim dojściem do jeziora Kisajno

Szlak Wielkich Jezior Mazurskich

GIŻYCKO



Opis działki:

  • Powierzchnia działki: 2984m2;
  • Kształt działki: zbliżony do prostokąta;
  • Przybliżone wymiary działki: ok. 25,4m x ok 117m;
  • Ukształtowanie powierzchni: teren naturalnie pofałdowany (lekkie wzniesienie względem jeziora); 
  • Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego terenu zabudowy usługowo mieszkaniowej przy al. Wojska Polskiego i kanale Giżyckim numer uchwały: XL/36/10 Rady Miejskiej w Giżycku z dnia 29.04.2010r. (oznaczony symbolem 6MN/UT);
  • Zadbany i zagospodarowany ogród, zamontowano system nawadniający, zasadzono tuje, świerki, wiśnie, czereśnie, jabłonie, winorośl, róże, hortensje;
  • Zadrzewienie/zakrzaczenie: umiarkowane (zlokalizowane w części przyjeziornej), poza tym na działce drzewa owocowe i ozdobne;
  • Sąsiedztwo: inne budynki mieszkalne oraz usługowe;
  • Dojście do jeziora: tak, do lustra wody obecnie ok. 50m;
  • Ogrodzenie: tak, siatka na słupkach, od ulicy i od jeziora brama dwuskrzydłowa;

Uzbrojenie:

  • Prąd: tak, siła;
  • Woda: tak, wodociąg miejski oraz studnia głębinowa; 
  • Ogrzewanie: tak, centralne olejowe oraz na paliwa stałe, sterowane elektronicznie, instalacja miedziana;
  • Kanalizacja: tak, miejska;
  • Telefon: tak;
  • Alarm: tak, czujniki ruchu z powiadomieniem na telefon;
  • Dojazd: asfalt;

Opis budynku:

  • Budynek przedwojenny;
  • Ilość kondygnacji: 
    • piwnica pod całym domem, parter, piętro, strych;
    • Garaż (dobudowany do bryły budynku) ok. 17m2;
  • Powierzchnia domu: ok. 250m2;
  • Dach: dwuspadowy kryty dachówką;
  • Podłogi: drewniane, w salonie parkiet;
  • Okna: drewniane, skrzynkowe;
  • Drzwi i futryny: oryginalne, drewniane;
  • Ściany: tynkowane, malowane, w niektórych pomieszczeniach tapety;
  • Schody wewnętrzne: drewniane między nadziemnymi kondygnacjami, betonowe do piwnicy;
  • Stan techniczny: bardzo dobry;

Pomieszczenia: 

    • parter ok. 114m2: 
  • wysokość pomieszczeń ok. 2,55m;
  • salon z wyjściem na taras - dwa pomieszczenia rozdzielone drewnianymi drzwiami suwanymi chowającymi się w ścianę (ok. 25m2 + ok. 24m2);
  • weranda dobudowana do bryły budynku (ok. 12m2);
  • pokój przechodni (ok. 11m2);
  • pokój (ok. 7,20m2);
  • kuchnia (ok. 13,20m2);
  • hol z komunikacją na piętro i do piwnicy (ok. 15m2);
  • przedsionek (ok. 4,8m2);
  • WC (ok. 1,7m2);
  • taras zadaszony z wyjściem do ogrodu (ok. 18,40m2);
    • piętro ok. 102m2:
  • wysokość pomieszczeń ok. 2,60m;
  • przestronny hol z komunikacją między kondygnacjami i wyjściem na taras (ok. 30m2);
  • pokój (ok. 18,60m2);
  • pokój z wyjściem na taras (ok. 18,50m2);
  • pokój (ok. 15,70m2);
  • pokój (ok. 10,60m2);
  • łazienka z wanną i WC (ok. 8,80m2);
  • poddasze ze skosami:
  • wysokość pomieszczeń ok. 2,25m;
  • pokój (ok. 17m2);
  • łazienka z wanną i WC (ok. 6m2);
  • hol;
    • strych;
    • piwnica ok. 107m2:
  • wysokość pomieszczeń ok. 1,95m;
  • 5 pomieszczeń gospodarczych;
  • wyjście do ogrodu;























Lokalizacja:

  • Giżycko, na obrzeżach miasta, nad jeziorem;
  • do centrum ok. 2km;
  • do Warszawy ok. 250km;
  •  Jezioro Kisajno - Szlak Wielkich Jezior Mazurskich bez strefy ciszy;

Udogodnienia:

  • Lokalizacja w centrum Mazur idealna dla indywidualnego wypoczynku oraz prowadzenia działalności turystycznej;
  • Dostęp do jeziora Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich;
  • Widok na jezioro i okolicę;
  • Zadbany i zagospodarowany ogród, zamontowano system nawadniający, zasadzono tuje, świerki, wiśnie, czereśnie, jabłonie, winorośl, róże, hortensje;
  • Istnieją tu doskonałe warunki do uprawiania sportów wodnych, wędkarstwa oraz turystyki pieszej i rowerowej;
  • Po sąsiedzku ok. 100m znajduje się pensjonat z zorganizowanym kąpieliskiem, wypożyczalnią sprzętu wodnego;

CENA: 2.200.000zł 

(słownie: dwa miliony dwieście tysięcy złotych)


KONTAKT:

MBN Nieruchomości Konsulting sp.z.o.o 
Sobolewski & Pstrak
Najlepsze nieruchomości od 2001 roku ! 
11-500 Giżycko 
ul. Dąbrowskiego 13 
tel. fax + 48  87 - 428 19 38
www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl

Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może ulegać zmianom.

powrót do strony biura MBN