UWAGA NOWA CENA !

DOM NA PÓŁWYSPIE KAL

GMINA WĘGORZEWO

w sąsiedztwie jezior SWJ



Działka:

  • Powierzchnia działki: 1507m2;
  • Ukształtowanie pionowe: płaska;
  • Udogodnienia: cicha i spokojna okolica, działka zagospodarowana: zasadzono ozdobne drzewa iglaste, urządzono plac zabaw dla dzieci, wybudowano drewniany domek dla dzieci;
  • Ogrodzenie: tak, furtka, brama przesuwana;
  • Nawierzchnia drogi dojazdowej: asfalt, następnie ok. 500m utwardzoną drogą gruntową;
  • Widok: pola i łąki, blisko jezioro oraz inne domy;
  • Działka położona w Obszarze Chronionego Krajobrazu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich;

Dom:

  • Budynek wolno stojący, jednorodzinny, parterowy z użytkowym poddaszem. Przeznaczony dla 6 - 8 osób. Bryłę budynku stanowi prostopadłościan nakryty dachem dwuspadowym, symetrycznym o kącie nachylenia połaci 40 stopni. Z boku dostawiono garaż i nakryto go tarasem.
  • Powierzchnia zabudowy: 146,70m2;
  • Powierzchnia użytkowa: 128,40m2;
  • Rok budowy: 2001 (otwarty dziennik budowy);
  • Liczba kondygnacji: 1,5;
  • Piwnica: brak;
  • Technologia budowlana: bloczki gazobetonowe, ocieplenie styropianem;
  • Krycie dachu: dachówka ceramiczna, rynny;
  • Strop nad parterem: żelbetowy;
  • Strop nad poddaszem: brak;
  • Schody na poddasze: żelbetowe;

Parter:

  • Wysokość pomieszczeń: ok. 2,5m;
  • Holl wraz z komunikacją: pow. ok. 17m2;
  • Pokój dzienny z kominkiem i wyjściem na ogród: pow. ok. 24m2;
  • Pokój: pow. ok. 16m2; 
  • Aneks kuchenny: pow. ok. 7m2,
  • Łazienka z narożną kabiną prysznicową z hydromasażem i WC: pow. ok. 4,20m2;
  • Kotłownia: pow. ok. 6,80m2; 
  • Taras: jeden;
  • Standard: do odświeżenia;

Poddasze (powierzchnie mierzone po podłodze):

  • Wysokość ścianki kolankowej: ok. 1,13m;
  • Pokój: pow. ok. 23m2;
  • Pokój: pow. ok. 18,70m2;
  • Pokój: pow. ok. 13m2;
  • Łazienka: pow. ok. 11m2; 
  • Przedpokój: pow. ok. 7,70m2;
  • Komunikacja: pow. ok. 5,70m2;
  • Balkon/taras: tak, o pow. ok. 16m2;
  • Standard: stan surowy (okna PCV, instalacja elektryczna, wodnokanalizacyjna) do wykończenia (tynki, gniazdka, futryny, sufity);

Media, instalacje:

  • Prąd: tak, siła;
  • Woda: tak, wodociąg;
  • Kanalizacja: tak, gminna;
  • Ogrzewanie: centralne ogrzewanie na paliwa stałe oraz kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza;
  • Alarm: tak, czujniki ruchu;
  • Garaż: tak, złączony jedną ścianą z domem;







Stan prawny:

  • Własność: TAK;
  • Księga wieczysta: TAK;

Lokalizacja:

  • Węgorzewo: ok. 4km;
  • Giżycko: ok. 28km;

Atrakcje w pobliżu:

  • Półwysep Kal jest miejscem turystycznym głównie pod względem żeglarstwa. W związku z tym na półwyspie znajdują się liczne porty, pensjonaty, campingi, a także kąpieliska; 
  • Jezioro Święcajty: powierzchnia: około 829,3ha; Głębokość: maksymalna 28m, średnia 8,7m; Brzegi: północny i środkowa część południowego są wysokie i miejscami strome, inne brzegi płaskie lub łagodnie wzniesione. Brzegi w większości bezleśne. Południowe zabagnione. Otoczone łąkami, nieużytkami, polami i zabudowaniami okolicznych miejscowości; 
  • Jezioro Mamry: powierzchnia 2504,4ha; maksymalna głębokość 43,8m; średnia głębokość 11,7m. Jezioro Mamry to drugie co do wielkości pod względem powierzchni po Śniardwach jezioro w Polsce, ponad 10ha - obejmuje części połączonych ze sobą jezior: Mamry, Kirsajty, Święcajty, Dargin, Kisajno, Dobskie); 
  • Węgorzewo: Muzeum Kultury Ludowej powstało w 1991 roku. Do muzeum należy także Park Etnograficzny nad Węgorapą. Znajdują się tu eksponaty związane z kulturą tego regionu. Prezentowane jest również budownictwo charakterystyczne dla Mazur w XVIII i XIX wieku; Zamek Krzyżacki z drugiej połowy XIV wieku. Budowla jest niska i oparta na planie prostokąta. Obecnie pozostały trzy skrzydła, które wielokrotnie były przebudowywane; Muzeum Kolei; Rockowisko, Węgoszanty oraz Międzynarodowy Jarmark Folkloru - coroczne imprezy o zasięgu ogólnopolskim; 
  • Mamerki: rozrzucone w lesie, między torami kolejowymi a brzegiem jez. Przystań, zabudowania kwatery naczelnego dowództwa i sztabu generalnego niemieckich wojsk lądowych z czasów II wojny światowej; 
  • Sztynort: Pałac Lehndorffów, którego fragmenty pochodzą jeszcze z XVI w.; 
  • Zimą wyciąg narciarski w Gołdapi; 
  • Piramida w Rapie; 
  • Kanał Mazurski: Niedokończona budowla z ciekawymi rozwiązaniami technicznymi, wspaniale wkomponowana w środowisko naturalne. Celem budowy było połączenie Wielkich Jezior Mazurskich z rzeką Pregołą w celu uzyskania drogi wodnej do Bałtyku oraz wykorzystania energii wodnej do poruszania siłowni wodnych i osuszania około 17 tys. hektarów łąk. Budowę kanału rozpoczęto w 1911 r., kilkakrotnie przerywano, ostatecznie w 1940 r. kanał projektowany do przepływu statków o wyporności 240 ton, przebiega w sztucznych wykopach lub specjalnych nasypach ziemnych; 

CENA: 495.000zł

UWAGA NOWA CENA !

NOWA CENA: 469.000zł


KONTAKT:

MBN Nieruchomości Konsulting sp.z.o.o 
Sobolewski & Pstrak
Najlepsze nieruchomości od 2001 roku ! 
11-500 Giżycko 
ul. Dąbrowskiego 13 
tel. fax + 48  87 - 428 19 38
www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl

Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może ulegać zmianom.

powrót do strony biura MBN