NA SPRZEDAŻ 

Dom jednorodzinny 

w zabudowie szeregowej 

z lokalem użytkowym 

Giżycko



Dwupiętrowy dom jednorodzinny, podpiwniczony, z garażem w bryle budynku. Bardzo ładnie urządzony i funkcjonalny dom, zlokalizowany w Giżycku w dobrze skomunikowanym miejscu. Na parterze znajduje się lokal użytkowy z oddzielnym wejściem dający możliwość prowadzenia działalności gospodarczej lub wynajmu tej powierzchni.

Działka: 

  • Powierzchnia łączna:  244 m2;
  • Ukształtowanie terenu: płaskie;
  • Kształt: zbliżony do trapezu prostokątnego;
  • Ogrodzenie: tak częściowe, od ulicy, z cegły z metalowymi przęsłami;

Opis budynku:

  • Budynek mieszkalny;
  • Czas trwania budowy: od 1998r na przestrzeni następnych 2-3lat;
  • Dach wielospadowy kryty dachówką holenderka;
  • Budynek ocieplony (wełna ok. 12cm);
  • Stolarka okienna: PCV okleina drewnopodobna, 2 szt okna drewniane;
  • Stolarka drzwiowa: drewniana;
  • Budynek zaizolowany względem gruntu;
  • Dane liczbowe:
    • Powierzchnia zabudowy: 123,8m2;
    • Powierzchnia całkowita: 365,9m2;
    • Powierzchnia użytkowa: 277,1m2;
    • Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: 197,8m2;
    • Powierzchnia użytkowa części usługowej: 79,3m2;
    • Kubatura: 1213,0m3;
    • Kubatura części mieszkalnej: 992,3m3;
    • Kubatura części usługowej: 220,7m3;
  • W bryle budynku wpisane jest pomieszczenie garażowe o pow. ok 39,6m2 

Media w budynku:

  • ogrzewanie/cyrkulacja: piec gazowy dwu-funkcyjny oraz kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza; 
  • prąd: tak;
  • woda: wodociąg miejski; woda podgrzewana piecem gazowym;
  • gaz: tak;
  • kanalizacja: miejska
  • dojazd: asfalt;

Pomieszczenia : 

  • piwnica:
    • garaż o pow. 39,6m2;
    • skład opału o pow. 17,5m2;
    • kotłownia o pow. 5,8m2;
    • pralnia/suszarnia o pow. 14,4m2;
    • korytarz i pow. 2,4m2;
  • parter: 
    • gabinet o pow. 6,7m2;
    • wiatrołap o pow. 4,2m2;
    • pomieszczenie usługowe 1 o pow. 42,2m2;
    • pomieszczenie usługowe 2 o pow. 19,1m2
    • hall o pow. 7,1m2
    • łazienka o pow. 3,4m2;
  • piętro I: 
    • kuchnia/jadalnia o pow. 21,2m2;
    • pokój dzienny o pow. 17,6m2;
    • łazienka - pom. Rekreacji indywidualnej o pow. 19,0m2;
    • przedpokój o pow. 5,6m2;
  • piętro II;
    • sypialnia o pow. 17,6m2;
    • sypialnia o pow. 21,2m2;
    • korytarz o pow. 5,6m2;

Stan techniczny budynku: 

  • bardzo dobry nie wymagający nakładów finansowych w celu zamieszkania;




















Stan Prawny:

  • Własność: tak; 
  • Księga wieczysta: tak;

Otoczenie:

  • Osiedle domów jednorodzinnych;
  • W pobliżu znajdują się inne budynki mieszkalne;
  • Do centrum Giżycka ok 1,8 km;
  • Do lasu: ok 1000 m;
  • Do portu i plaży nad jez. Niegocin ok 3 km;

Atrakcje w pobliżu: 

  • Giżycko: most obrotowy na Kanale Łuczańskim z XIX w., jeden z dwóch tego typu mostów w Europie;
  • Krzyż Św. Brunona  wzniesiony w 1910 r. przez mieszkańców Giżycka żeliwny krzyż upamiętniający prawdopodobne miejsce męczeńskiej śmierci św. Brunona z Kwerfurtu (1009 r.)  na wzgórzu nad Niegocinem;
  • Twierdza Boyen; 
  • Jezioro Kisajno powierzchnia: 1896 ha głębokość maks.-głębokość śred. 25,0 m - 8,4 m sąsiadujące z zachodnimi obrzeżami Giżycka, najbardziej na południe wysunięty zbiornik z kompleksu Mamr. Rozwinięta linia brzegowa, jezioro urozmaicone półwyspami i zatokami oraz 18 wyspami, które są ścisłym rezerwatem ptactwa wodnego. 
  • Jezioro Niegocin powierzchnia: 2600,0 ha głębokość maks.-głębokość śred. 39,7 m - 9,9 m. Jezioro położone na południe od Giżycka, zbiornik o mało rozwiniętej linii brzegowej i bardzo urozmaiconej rzeźbie dna, z licznymi zagłębieniami i płyciznami sródjeziornymi oraz trzema małymi wyspami. 

CENA: 549.000 zł 

(pięćset czterdzieści dziewięć tysięcy złotych)



KONTAKT:

MBN Nieruchomości Konsulting sp.z.o.o 
Sobolewski & Pstrak
Najlepsze nieruchomości od ponad 10 lat ! 
11-500 Giżycko 
ul. Dąbrowskiego 13 
tel. fax + 48  87 - 428 19 38
www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl

Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może ulegać zmianom.

powrót do strony MBN