UWAGA NOWA CENA !

NA SPRZEDAŻ

DOM LETNISKOWY

Z DOSTĘPEM DO JEZIORA KISAJNO

szlak Wielkich Jezior Mazurskich

GMINA GIŻYCKO

Dom położony jest w osadzie domów letniskowych "FREGATA" (łącznie 18 domów z bezpośrednim dostępem do jeziora Kisajno) - Szlak Wielkich Jezior Mazurskich. Teren FREGATY jest ogrodzony i strzeżony całodobowo. Położony na obrzeżach turystycznej wsi na SWJ, odizolowany od wsi pasem lasu. Oaza ciszy i spokoju. Raj dla żeglarzy i miłośników mazurskiej przyrody.

Działka:

  • Powierzchnia terenu osady: 2,70 ha;
  • Powierzchnia działki (w ramach posiadanego udziału): 252 m2 - trwa procedura wykupu dodatkowej powierzchni od Lasów Państwowych;
  • Działka (do wyłącznego użytku) częściowo ogrodzona, zagospodarowana drzewami i krzewami ozdobnymi;
  • Kształt działki (do wyłącznego użytku): zbliżony do prostokąta;

Budynek:

  • Budynek letniskowy, parterowy z użytkowym poddaszem. Budynek murowany metodą tradycyjną, bez podpiwniczenia, ocieplony, ściany zewnętrzne wyłożone deską szalówką. Dach dwuspadowy kryty dachówką. Założona podbitka, instalacja odgromowa oraz rynny;
  • Nad parterem strop betonowy; 
  • Okna z PCV dwustronnie okleinowane;
  • Drzwi wejściowe i wewnętrzne w kolorze drewna;
  • Schody na poddasze spiralne, konstrukcja i poręcze wykonane z metalu, stopnie wykonane z drewna;
  • Podłogi na parterze wyłożone terakotą zaś w holu i pokojach na poddaszu panelami podłogowymi;
  • Ściany w pomieszczeniach gładkie, malowane (w aneksie kuchennym i łazienkach wyłożone glazurą); 
  • Stan techniczny: bardzo dobry, do odświeżenia;

Układ funkcjonalny:

  • Parter: poprzez zadaszony taras wchodzi się do holu o pow. 3,36m2 oraz salonu o pow. 20m2 z kominkiem i wyjściem na taras. Z salonu dostępna jest otwarta kuchnia w pełni wyposażona z aneksem jadalnym o pow. 10,10m2. Na parterze znajduje się pokój o pow. 8,10m2, łazienka o pow. ok. 6,10m2 wyposażona w narożną kabinę prysznicową, umywalkę i WC, pomieszczenie gospodarcze o pow. 2,10m2 oraz strefa komunikacji pomiędzy piętrami o pow. 5m2;
  • Poddasze: z korytarza o pow. 15,40m2 dostępne są cztery sypialnie  (dwie z wyjściem na balkon - o pow. 11,56m2 i 12,84m2; oraz dwie bez balkonu z oknami połaciowymi - o pow. 6,64m2 i 8,14m2) oraz łazienka z prysznicem i WC o pow. 3m2;
  • Składzik gospodarczy z wejściem z podwórza;
  • Utwardzony taras o pow. 21,80m2;
  • Altana do biesiadowania na świeżym powietrzu;
  • Miejsce do grillowania;
  • Oświetlenie ogrodu;

Media w budynku:

  • Prąd: tak, licznik;
  • Wodociąg gminny: tak, licznik;
  • Kanalizacja: tak, wspólne szambo dla wszystkich domów letniskowy w kompleksie;
  • Ogrzewanie: tak, kominek z wkładem żeliwnym oraz dodatkowo elektryczne ogrzewanie grzejnikami naściennymi;
  • Ciepła woda: tak, uzyskiwana z termy elektrycznej;
  • Instalacja alarmowa: tak, na parterze oraz na poddaszu czujniki ruchu;
























Udogodnienia:

  • Teren ogrodzony, całoroczna ochrona;
  • Zagospodarowany wspólny teren posiada:
    • pomost kąpielowy,
    • pomost do cumowania łodzi,
    • zagospodarowaną plażę,
    • parkingi dla samochodów,
    • parkingi dla sprzętu pływającego,
    • boisko do plażowej piłki siatkowej,
    • boisko do kosza,
    • boisko do badmintona,
    • boisko do piłki nożnej,
    • atestowany rozbudowany plac zabaw dla dzieci,

    • stacjonarny grill murowany z wiatą, ławami i stołem,





Przybliżona lokalizacja:

  • Dojazd: asfalt, następnie ok. 480m gruntowa droga lokalna;
  • Jezioro Kisajno: ok. 150m (urządzona piaszczysta plaża);
  • Las: 0 m (przy lesie);
  • Sklep: ok. 900m (we wsi);
  • Giżycko: ok 5km;
  • Węgorzewo: ok. 29km;
  • Kętrzyn: ok. 35km;
  • Ełk: ok. 68km;
  • Białystok: ok. 172km;
  • Warszawa: ok. 260km;
  • Gdańsk: ok.  277km;

Stan Prawny:

  • Stan prawny gruntu: udział 252/27800 części w działce o pow. 2,70 ha z określonym sposobem korzystania, polegającym na   rozdzielnym, wyłącznym używaniu przez każdego współwłaściciela, wydzielonej części nieruchomości (działki) oraz wyłącznym używaniu domu wzniesionego na tej działce wraz z wszelkimi innymi budowlami i urządzeniami trwale związanymi z gruntem tej działki; 
  • Księga wieczysta: tak; 

Najbliższa okolica oferuje:

  • Giżycko: Twierdza Boyen - twierdza o kształcie gwiazdy, zbudowana w latach 1844-1856 z rozkazu króla Fryderyka Wilhelma IV;
  • Giżycko: Most obrotowy - zabytkowy most zwodzony (obracany ręcznie) na kanale Łuczańskim został zbudowany w 1889 roku; 
  • Giżycko: Zamek Krzyżacki - położony nad kanałem Łuczańskim, wzniesiony przez zakon krzyżacki ok.1341r;

Cena: 630.000zł

(słownie: sześćset trzydzieści tysięcy złotych)

UWAGA NOWA CENA !

NOWA CENA: 570.000zł

(słownie: pięćset siedemdziesiąt tysięcy złotych)

 

KONTAKT:

MBN Nieruchomości Konsulting sp.z.o.o 
Sobolewski & Pstrak
Najlepsze nieruchomości od 2001 roku ! 
11-500 Giżycko 
ul. Dąbrowskiego 13 
tel. fax + 48  87 - 428 19 38
www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl

Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może ulegać zmianom.

powrót do strony biura MBN