NA SPRZEDAŻ

POSIADŁOŚĆ ZABUDOWANA 

 O POW. 5,47 HA

 W SĄSIEDZTWIE LASU I MALOWNICZYCH STAWÓW

 GMINA KRUKLANKI




Teren w otulinie lasu składający się z zabudowanych działek o powierzchni łącznej 5,4711ha z dwoma stawami, uzbrojony w media, zabudowany trzema budynkami drewnianymi i garażem blaszakiem. Na posesji liczne drzewa i krzewy ozdobne. Nad brzegiem stawu pomost. Idealne miejsce dla wędkarzy, myśliwych oraz miłośników przyrody.Oaza ciszy i spokoju. 

Takich miejsc na Mazurach jest coraz mniej!!!

BUDYNEK MIESZKALNY: 

  • Typ budynku: wolnostojący, parterowy, bez podpiwniczenia;
  • Budulec: budynek drewniany na fundamencie, ocieplony;
  • Dach: blachodachówka, rynny  z PCV;
  • Okna: PCV jednostronnie okleinowane;
  • Drzwi i futryny wewnętrzne: drewniane;
  • Powierzchnia zabudowy: ok. 85m2;
  • Powierzchnia użytkowa: ok. 67 m2;
  • Wysokość pomieszczeń: ok. 2,50 m;
  • Liczba pokoi: 3;
  • Salon z aneksem kuchennym, kominkiem (ok. 32 m2) oraz oszkloną werandą (ok. 7 m2);
  • Pokój: ok. 9,60 m2;
  • Pokój: ok. 9,60 m2;
  • Łazienka z WC: kabina prysznicowa, umywalka, (ok. 3 m2);
  • Przedpokój z szafą z lustrami (ok. 3 m2);
  • Wiatrołap z szafą (ok. 3 m2);
  • Ogrzewanie domu: kominek w salonie;
  • Ciepła woda: bojler elektryczny ATLANTIC;
  • Stan budynku: dobry; 
MEDIA:
  • woda: ujęcie własne oraz wodociąg na działce;
  • prąd: tak; 
  • kanalizacja: szambo,
  • instalacja alarmowa w budynku głównym;

















BUDYNEK LETNISKOWY (1):

  • Budynek drewniany, parterowy, posadowiony na podmurówce;
  • Dach dwuspadowy kryty blachodachówką, założono rynny z PCV;
  • Wyposażony w instalację elektryczną oraz wodno – kanalizacyjną;
  • Okna oraz drzwi tarasowe jednoszybowe z drewna;
  • Ściany wewnętrzne wyłożone płytami kartonowo – gipsowymi;
  • Podłoga wyłożona płytami paździerzowymi;
  • Powierzchnia zabudowy ok. 43 m2 łącznie z tarasem (ok. 12 m2);
  • Wysokość pomieszczeń ok. 2,30 m; 
  • Dwie sypialnie, salonik z aneksem kuchennym oraz łazienka z WC (brak armatury i urządzeń);
  • Taras drewniany, zadaszony;
  • Ogrzewanie: brak;
  • Stan techniczny: do remontu;


BUDYNEK LETNISKOWY (2):

  • Budynek drewniany, parterowy, posadowiony na podmurówce;
  • Dach dwuspadowy kryty blachodachówką, założono rynny z PCV;
  • Wyposażony w instalację elektryczną oraz wodno – kanalizacyjną;
  • Okna oraz drzwi tarasowe PCV;
  • Ściany wewnętrzne wyłożone boazerią oraz płytą K-G;
  • Powierzchnia zabudowy ok. 40 m2 łącznie z tarasem (ok. 15 m2);
  • Wysokość pomieszczeń ok. 2,00 m; 
  • Dwa pomieszczenia oraz łazienka z WC;
  • Taras drewniany, zadaszony;
  • Ogrzewanie: brak;
  • Stan techniczny: do remontu;












UDOGODNIENIA : 

  • Powierzchnia  łączna nieruchomości  5,4711ha;
  • Działka jest położona na wyniesieniu, opada w stronę stawów, piękny widok na stawy i okolice;
  • W otoczeniu lasów;
  • Sąsiedztwo w zasięgu wzroku;
  • Zasadzone drzewa i krzewy ozdobne;
  • Na posesji rosną m. innymi brzozy, modrzewie, sosny, świerki, sosny i inne;
  • Nad stawem pomost rekreacyjny;
  • Teren częściowo ogrodzony od strony wjazdu i drogi gminnej;









LOKALIZACJA :

  • posiadłość na Mazurach w gm. Kruklanki;
  • położona nieopodal miejscowości - wieś gminna, a w niej sklepy, restauracje, ośrodek kultury, ośrodek zdrowia, szkoła (podstawowa i gimnazjum), kościół wyznania rzymskokatolickiego oraz cerkiew prawosławna, przystanek PKS;
  • dojazd drogą asfaltową, następnie od miejscowości drogą gruntową;

Najbliższa okolica oferuje:

  • Jezioro Gołdopiwo - (bardzo czyste, strefa ciszy, leszcz, szczupak, okoń, sieja, węgorz), początek szlaku kajakowego;
  • Spływ kajakowy atrakcyjnym i lubianym szlakiem rzeki Sapiny;
  • Stadnina koni ze szkółką jeździecką - 3-4km (Jeziorowskie, Brozówka);
  • Wycieczkę pieszą, rowerową lub samochodową do nieodległej Puszczy Boreckiej, a w niej do zagrody żubrów w miejscowości Wolisko;
  • Wycieczki rowerowe po okolicy;
  • Wędkowanie na jeziorze obfitującym w ryby;
  • Najbliższy sklep spożywczy oraz bar znajduje się ok. 300m od działki;
  • Najbliższe miasto Giżycko (ok.11km) - oferuje w sezonie liczne koncerty i imprezy - m.in.
  • Szanty w Giżycku - ogólnopolski konkurs piosenki żeglarskiej, ponadto Twierdza Boyen, koncerty organowe, most obrotowy, las miejski ze ścieżką edukacyjną, ruiny zamku;
  • Rejs żaglówką lub statkiem Żeglugi Mazurskiej szlakiem Wielkich Jezior Mazurskich;
  • W okolicy malownicze ruiny mostu kolejowego była polowa Kwatera Heinricha Himmlera;
  • Śluza w Przerwankach;
  • Wioska Indiańska w Spytkowie;
CENA: 499.000zł

KONTAKT:

Mazurskie Biuro Nieruchomości
licencjonowani pośrednicy
Sobolewski & Pstrak 
Najlepsze nieruchomości od ponad 10 lat ! 
11-500 Giżycko 
ul. Dąbrowskiego 13
tel. + 48  87 - 428 19 38
www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl

Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może ulegać zmianom. 


powrót do strony biura MBN